Hi semua!
Dah nak masuk bulan 10 dah.
Hi stalker. Wink. Wink.
Carik apa kt sini? Hehe. Ingat I takde menda lain nak fikir selain memikirkan nak tulis pasal office? Kalau itu yg para stalker nak carik, sila lah ke tempat lain. As I wrote before, minda I bukan fikir office..office..office ja tau. I pun ada menda lain yg lebih best nak ditulis dari menulis perihal persekitaran kerja I. Don't worry lah. Tak perlu stalk sangat lah sis. But, I nak pesan "mudahkan kerja orang, pasti Allah permudahkan kerja kita" okay sista :P
Okay. Sebenar I nak menulis kt status w.app. Sekarang ni I pilih medium status w.app utk meluahkan perasaan. Kah kah kah. I rasa medium tu agak berkesan lah. Jadi, uols save la no phone I utk melihat segala royanan I. Tapi, kalau tetiba butt hurt dgn status I tu, I tak tanggung okeh. Siapa suruh uols klik dan baca. Hahaha.
I nak cerita pasal pembatalan pembelian rumah kedua I.
Cemana I boleh terfikir nak ada rumah kedua?
Sebenar dari awal tahun tu hari I macam terasa nak ada rumah di Taiping.
Why Taiping? Sbb I rasa suka Taiping. Plus dekat dgn my hometown. I nak jadikan rumah selepas I pencen.
I mulakan pencarian di internet cuma. Dan I berkenan dgn satu rumah semi-D ni. Harga dia 340k. Memandangkan myDH dah abis loan rumah pertama dia, dan dia tak pernah guna loan LPPSA, jadi I minta myDH try apply LPPSA since I tgk myDH layak utk loan dgn harga rumah tu.
So, jumpa agent (agent pun jumpa kat internet juga. And luckily that agent memang baik. Malay lady. Orang Taiping). Ding dong ding dong, kita pun apply LPPSA. Tup2 lepas raya tu kita terima news kata LPPSA da buat TnC baru. Kalau dulu depa tak tgk gaji nett pun. Kira macam kau gaji 3k dan bleh buat loan up to 340k, then bleh ja. Now tak bleh. Tgk gaji nett. So, loan mmg buleh, tapi kau kena top up ratus2 K pulak. Siapa yang nak?, kan?
Lepas tu I fikir2, I macam sayang rumah tu. Area dia memang tip top. Sejuk je. Disebabkan itu, I try apply loan guna nama I. Sengaja tak join dgn myDH. I nak tgk sejauh mana I boleh commit. Full ke cemna. Tapi, ini rumah kedua I, so, memang tak dpt 100% loan. I buleh buat 90% loan. 10% I kena bayar ke developer. So, I bagi semua dokumen I, bla bla bla.. tak lama pun, kurang seminggu, I dapat feedback. Ya, I memang dapat 90% loan tu (Kira full lah). Bank trust I boleh commit utk bayar sekian amaun per month. Memang kalau I riki2, memang bank ini (Maybank) interest rendah masa I apply tu. Pastu I rasa loan I senang je approved sbb I mmg customer Maybank. Semua rekod dah memang ada. Loan kereta, card credit, gaji semua kt Maybank.
Tips : Uols kalau nak apply loan guna bank, kena pastikan rekod kewangan korang tip top. Memang laju lah depa approved. Dia ada term dia - DSR ke apa ntah namanya tu. PTPTN tu paling penting. I memang dah lama settled PTPTN. Then I tak pernah dah berhutang kad kredit. I guna, I terus bayar. Then kereta memang tak pernah lewat bayar.
Ha! Dia punya delima masa kat sini lah.
Bila dah approved, I macam 50-50 tau. Eh. Bukan 50-50, 80-20 kot.
I rasa taknak pulak. Memacam I fikir.
Tapi, hati I kuat kata taknak proceed. I solat istikarah juga (eh, ni patut before apply loan lah buat kan. Apa lah.. hahaha).
Dalam pada tu, I terbaca bermacam artikel berkaitan pembelian rumah kedua ni. Which is memang bertepatan apa yg I fikir (yg ni nanti I buat post lain kot).
Oh ya, utk yg tak tahu (stalker mesti tahu lah kan. ahahaha), rumah pertama I skrg yang I duduk tu, guna LPPSA. Dibeli 10 tahun lepas. Jadi, I dah tak boleh guna LPPSA. Rumah kedua kena beli dgn loan bank dengan jumlah loan yang dibenarkan adalah 90% dari harga rumah. Yang ni memang peruntukan kerajaan.
Kenapa I ambil keputusan utk batalkan?
Nanti I cerita part 2 pulak lah.
Apa pun, apa yg ceritakan nanti adalah pendapat dan keperluan peribadi I.
Tidak boleh adapt utk situasi orang lain.
Terpulang pada anda utk berfikir.
Cuma, apa yg perlu I highlight kan - u guys perlu ada rumah pertama. Especially penjawat awam. Rugi besar kalau penjawat awam tak gunakan kemudahan LPPSA ni. Gunakan lah sementara boleh walau sekarang makin susah TnC nya. Jangan bertangguh lagi. Semakin lama uols berfikir, makin berumur dan makin tinggi lah nilai insurans uols kena bayar which is akan termasuk dalam harga rumah.
Okay. See u in part 2 pulak.
Terima kasih atas komen anda :)